اللقاء الاعلامي لوزارة الاسكان

انطلق اليوم  الحوار الإعلامي الثالث لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني و الذي يستعرض الإنجازات التي حققتها الوزارة في العام الماضي والخطط التي ستنفذها خلال العام ٢٠٢٣.

    وقد أكدت الوزارة أنها تستهدف توزيع  ٢٣ ألف  قطعة أرض سكنية وتسجيل أكثر  من ٣٠  ألف طلب إثبات وتسجيل الملك ، بالاضافة الى ١٢٠٠  حالة ضمن برنامج المساعدات السكنية خلال العام الجاري.

إلى جانب استكمال و تسليم أكثر من 100 وحدة السكنية تنفذها دوائر الإسكان الاجتماعي في المحافظات،إضافة إلى ١٤٠  وحدة سكنية يتم تنفيذها و تمويلها بالشراكة مع القطاع الخاص و قطاع المجتمع المدني.

كما تم تحديث بيانات ٣ محافظات  وتحويلها الى النظام العالمي  WGs84 ، ومعالجة أكثر من ٢٣٣ ألف  لضبط جودة وخدمات الأراضي  ، وتعويض ٥٢١ حالة  للأراضي المتأثرة بمشروع سكة الحديد  بنسبة ١٠٠٪.

كما عززت الوزارة من الثقافة المؤسسية والشراكات والتعاون الدولي عبر مبادرة ١٠٠ 

يوم للعام ٢٠٢٢ ، مع ٧٤ مبادرة  بمشاركة ١٥٠ موظف  في ١٦ حلقة عمل مصغرة  وحلقتين عمل لتوجية القادة .

وقد تم انجاز ما نسبته ٨٠٪ من خطة العام المنصرم .

وهدفت الوزارة الى تمكين ٤٠  قيادي في برنامج اعداد القادة ،  و ٤٠٩ موظف ضمن برنامج اعداد الكفاءات  في خدمة العملاء ، واكثر من ١٠ برامج تدريبية ، و ٥٠ مخطط في البرنامج الوطني  لبناء القدرات  في مجال التخطيط العمراني ( رافد ) .

من جانبه فقد أفصح الدكتور ابراهيم المعمري – مدير عام  مديرية الدراسات والتطوير  بالوزارة أنه قد تلقت ٩١ بلاغ  تم احالة فيها بعض الموظفين للادعاء العام  لمخالفتهم اجراءات الوزارة عند قصد ، والإحالة إلى المساءلة الإدارية، ومعالجة بعض الإجراءات الإدارية والتخطيطية.

وذلك من منطلق من منطلق تعزيز الشفافية والشعور بالمسؤولية وبأهمية حماية الحق العام والمرافق والممتلكات العامة.

ومن جانب استقرار الأسر فقد توجهت الوزارة بأوامر من المقام  السامي  للإعفاء من القروض السكنية ليبلغ عدد الأسر المستفيدة خلال العام 2021 أكثر من 700 أسرة بتكلفة مالية تجاوزت 13 مليون ر.ع، وأكثر من 1600 أسرة مستفيدة بتكلفة تعدت 29.7 مليون ر.ع في العام 2022، وقد صدر قرار مجلس الوزراء بنقل برنامج القروض السكنية إلى بنك الإسكان العماني بقيمة محفظة فاقت 44.8 مليون ر.ع لعدد أكثر من 34 طلب تم نقله، وبلغت نسبة الإنجاز 100%.

وللوصول إلى تأمين الاستقرار الأسري في برامج الإسكان الاجتماعي، فقد تعدت المساعدات السكنية بعدد فاق 1400 أسرة مستفيدة بمبلغ 35 مليون ر.ع خلال العام 2022، والاستمرار في تقديم العون لعدد تجاوز 1200 أسرة بقيمة 35 مليون ر.ع خلال العام 2023.

ولا تقف وزارة الإسكان والتخطيط العمراني  على هذا الحد في تأمين استقرار الأسر، بل يكملها برنامج الوحدات السكنية الذي تم خلاله تسليم 53 وحدة جاهزة و143 وحدة سكنية قيد التنفيذ من العام الفائت واستمراراً إلى هذا العام.

تأتي مبادرات التحول الرقمي الشامل للانتقال بخدمات الوزارة إلى مستوى عالٍ من الإتقان والاحترافية؛ بهدف تبسيط وتجويد وتحسين الإجراءات والخدمات المقدمة، فقد تم تفعيل منصة نظم المعلومات الجغرافية بنقل ما يزيد عن ٢ مليون قطعة أرض في منصة موحدة لإتاحة البيانات للمختصين مما يسهل الوصول اليها بالاضافة الى ربط وتبادل البيانات الجغرافية مع المؤسسات ذات العلاقة، كما تم تطبيق التقنيات الحديثة في المسوحات الجغرافية  بإستخدام الطائرات دون طيار ، والانطلاق في تطبيقات الواقع الافتراضي ميت فيرسا، كما تم استحداث منصة عقاري والتي تعمل على رقمنة عملية بيع وشراء الأراضي بإستخدام تقنية سلسلة الكتل.

وفي مجال الأراضي، تمكنت أكثر من 23 ألف أسرة لاختيار أرض سكنية عبر خدمة اختار أرضك الرقمية خلال العام 2022، مستكملين نهج التوزيع في العام 2023 باستهداف توزيع أكثر من 23 ألف قطعة أرض.

وعلى صعيد طلبات إثبات وتسجيل الملك تم البت في أكثر 31.7 ألف طلب خلال العام 2022، والاستمرار في استكمال المتبقي خلال العام 2023 بعدد تجاوز 30.8 ألف طلب، بعد صدور القرار الوزاري 2023/29 بشأن معالجة الحيازات السكنية القائمة والمشغولة. ومن جانبه يواصل القطاع استغلال الأراضي الحكومية بالطريقة الأمثل استثماريًا بالانتفاع، حيث تم منح ما يزيد عن 500 أرض وأكثر من 200 أرض بنظام المزايدة، ومازالت الوزارة تتقدم بطرح 400 أرض بالمزايدة إلكترونيًا و250 أرض انتفاع بالفرص الاستثمارية للأنشطة المحددة للعام 2023. كما تبرز  نتائج تعويضات طريق الباطنة الساحلي في 2022، حيث تم تعويض مساكن بمساكن بديلة بنسبة 100% بعدد تجاوز 190 ألف، وتعويض أسر مركبة بنسبة 91% بواقع عدد وحدات سكنية بلغ عددها 1400 حالة حالة، ونسبة تعويض عيني 87% بعدد مساكن 220 تم تسليمها، بإجمالي 95%.

أن الوزارة تحقق تقدمًا واضحَا في مشاريع التطوير العقاري بقيمة استثمارية تعدت 150 مليون ر.ع وذلك ضمن المبادرة الوطنية للأحياء السكنية المتكاملة (صروح)، وقد تم فيها طرح مواقع جديدة في سلطنة عمان منها الرستاق وخصب وصلالة وصحار وصور  ، وتجدر الأشارة أنه تم انجاز المرحلة الأولى بواقع ٢٢٠ وحدة سكنية ببركاء في حي النسيم ، كما تم اسناد موقعين في حلبان والعامرات، أما بدبد فهي الآن في مرحلة تقديم العطاءات ،  كما برزت القيمة الاستثمارية المحققة من المحطات الخدمية المتكاملة بتجاوزها 10 مليون ر.ع لعدد 8 محطات بنظام حق الانتفاع.

ومن جانب آخر فقد قامت  المديرية العامة للتخطيط العمراني بتنفيذ برنامج التعاون الدولي مع هيئة تخطيط الحدائق الوطنية بساوث دونر بالمملكة المتحدة، وإعداد دليل مبادئ التوجيه للتخطيط للمناطق ذات الطبيعة الخاصة، وإصدار معايير وسياسات التخطيط، كذلك الإتفاقية الثلاثية للتشجير 2022.

ومن جانبها فأن الوزارة تعمل عمل على إعداد مخططات هيكلية للمراكز الإقليمية للمحافظات كولاية عبري، الرستاق، صور، إبراء، البريمي، هيما والتي تهدف إلى إعداد خطة شاملة لجميع استخدامات الأراضي ونطاقات البناء وما يتعلق بالحركة والمواقع والمناظر الطبيعية والبيئية، فيما شرعت الوزارة لإنشاء مدن مستقبلية مستدامة في صلالة، نزوى، صحار، مسقط على مساحة 5 مليون م2، بواقع عدد وحدات سكنية من 10 آلاف وحتى 30 ألف وحدة، وتستوعب عدد يتراوح بين 50 إلى 130 ألف  ، واستكمالاً على توجهات المدن المستقبلية، تعمل الوزارة على إعداد مخطط بولاية الجبل الأخضر والإنتهاء منه خلال العام الجاري بنسبة 100% وتدشين هوية المشروع، ويعمل المخطط لإبراز الجبل الأخضر كوجهة استثمارية متعددة الاستخدامات